1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
尼崎市
52.0万円/㎡
前年比+6.7%
リーデンススクエア塚口
兵庫県尼崎市塚口本町六丁目
/ 猪名寺駅 徒歩10分
2003年築 / 14階建 / 298戸 / RC造
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13階 / 97.77㎡の場合
相場
4,374万円
44.7万円/㎡
3,144
3,964
4,784
5,605
AI査定結果
推定相場価格
4,374万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜4,784万円
40.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月26日
リーデンススクエア塚口
4,980万円（50.9万円/㎡）/ 13階 / 97.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は47.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 4,980万円 | 50.9万円 | 13階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,300万円 | 40.7万円 | 11階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 42.8万円 | 6階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,080万円 | 41.7万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 4,228万円 | 43.2万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 4,250万円 | 43.5万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,580万円 | 44.1万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,680万円 | 57.7万円 | 13階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,350万円 | 44.5万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 4,450万円 | 45.5万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,200万円 | 41.9万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 46.6万円 | 11階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,880万円 | 47.9万円 | 11階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 48.2万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,780万円 | 49.5万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 45.4万円 | 13階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 45.3万円 | 8階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 46.8万円 | 6階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,098万円 | 53.4万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,098万円 | 53.7万円 | 3階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,780万円 | 48.9万円 | 6階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 89.9㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 52.9万円 | 10階 | 80.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,280万円 | 52.6万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 3,990万円 | 49.1万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 4,099万円 | 50.4万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | リーデンススクエア塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 猪名寺駅10分 | 4,980万円 | 50.9万円 | 97.77㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 298戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,599万円 | 60.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 293戸 | RC |
| 2025/08/25 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,880万円 | 41.1万円 | 94.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 259戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、尼崎市では6.7%上昇しています。