1998〜2008年築, 専有面積87.77㎡〜107.77㎡の平均販売価格
兵庫県
48.2万円/㎡
前年比-5.9%
尼崎市
46.7万円/㎡
前年比-14.0%
リーデンススクエア塚口
兵庫県尼崎市塚口本町六丁目
/ 猪名寺駅 徒歩10分
2003年築 / 14階建 / 298戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
4,779万円
48.9万円/㎡
2,725
4,094
5,464
6,833
AI査定結果
推定相場価格
4,779万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,094万円〜5,464万円
41.9万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
リーデンススクエア塚口
4,080万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 97.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は47.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,080万円 | 41.7万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 4,228万円 | 43.2万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,180万円 | 42.8万円 | 6階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 4,250万円 | 43.5万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,580万円 | 44.1万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,680万円 | 57.7万円 | 13階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,300万円 | 40.7万円 | 11階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,350万円 | 44.5万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 4,450万円 | 45.5万円 | 3階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,200万円 | 41.9万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 46.6万円 | 11階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,880万円 | 47.9万円 | 11階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 48.2万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,780万円 | 49.5万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 45.4万円 | 13階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 45.3万円 | 8階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,580万円 | 46.8万円 | 6階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,098万円 | 53.4万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,098万円 | 53.7万円 | 3階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,780万円 | 48.9万円 | 6階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 89.9㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 52.9万円 | 10階 | 80.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,280万円 | 52.6万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 3,990万円 | 49.1万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,990万円 | 50.2万円 | 10階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 4,099万円 | 50.4万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,099万円 | 51.5万円 | 10階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,980万円 | 51.8万円 | 7階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 4,199万円 | 51.6万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 4,180万円 | 54.4万円 | 7階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/29 | 4,298万円 | 48.1万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 3,880万円 | 42.6万円 | 8階 | 91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 4,249万円 | 52.3万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 3,480万円 | 43.1万円 | 3階 | 80.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/14 | 3,680万円 | 45.3万円 | 7階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,390万円 | 48.2万円 | 8階 | 91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 4,280万円 | 55.7万円 | 7階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 4,299万円 | 52.9万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,580万円 | 44.2万円 | 7階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,550万円 | 43.7万円 | 11階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/22 | 4,490万円 | 55.2万円 | 10階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 3,470万円 | 38.8万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/12/02 | 3,850万円 | 39.4万円 | 7階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 3,980万円 | 40.7万円 | 7階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 3,780万円 | 46.5万円 | 11階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 3,780万円 | 46.6万円 | 9階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | リーデンススクエア塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 猪名寺駅10分 | 4,080万円 | 41.7万円 | 97.77㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 298戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,599万円 | 60.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 293戸 | RC |
| 2023/04/01 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.63㎡ | 3LD・K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 248戸 | RC |
| 2023/04/02 | ユニハイム園田参番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 248戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 4,180万円 | 44.3万円 | 94.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 259戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%下落、尼崎市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は尼崎市の平均と比較して10.7%割安です。